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  • 济阳县二太平镇耕地转包222亩
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济阳县二太平镇耕地转包222亩
地址:济阳县二太平镇附近
发布时间:2015-07-23 13:07
更新时间:2018-07-21 07:00:00
浏览次数:1380次
土地类型:耕地>旱地 面积: 222亩
合作方式:转包 价格:面议
发布者身份:个人 使用年限:72年
联系人:高经理 电话:18053115905 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 济阳是山东市的新兴工业区。人口55万。济阳区位优越,县城距济南中心市区20公里,距济南国际机场8公里。房价均价4500元/平。 项目介绍: 1、项目范围: 本项目位于济阳县菅家社区,新元大街南侧,银河路西侧。 2、项目基本情况: 片区整理总面积约223.6亩,有拆迁; 后期可供出让土地:223.6亩; 地块规划设计条件:容积率小于2.6-3.3,建筑密度18%-20%,绿地率≥30%,二类居住用地,无商服。(用地性质可调整) 3、项目内容 (1)本投资收益权包含1亿现金部分+ 2.13亿元工程部分, 工程部分:约1.6万平方米地下人防建设和5.2万平方米安置房建设(安置房结算2800-3000/平概算,人防3000/平概算) 投资权起拍价为3.13亿元。折合土地单价140万/亩。 优势: (1)地块区位优势明显,属于济阳今后发展的重点区域,离市政府约5分钟车程。离济阳老城区8分钟左右车程。 (2)周边配套完善。斜对面是济阳县人民医院。济阳长途汽车站、行政单位(消防大队、人民法院、民政局、技术监督局)、大型企业(欧克家具厂、远达彩印包装公司、广汽本田销售公司)众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。而且地块西南角澄波湖学校也正在开工建设。 (3)环境优美。项目距离济阳澄波湖公园1公里,每年澄波湖大型水上乐园都会吸引大量游客前来游玩,景色优美,宜商宜居。 (4)交通便利。交通极为方便。周边路网已逐渐形成,地块紧邻城市主干道新元大街南侧,省道、国道、高速环绕,交通便捷。 (5)该项目有大量安置房需要投资修建,侧面优惠了投资人的土地价格。 (6)济阳县是中国十大“食品工业强县”,以食品加工业为主要经济支柱,受到济南的辐射作用,人均收入高,消费能力强,有极强购买能力

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